- Площадь
- 1499 m²
Объект
Городская земля на Каминьо-Бальбарда в Тейсе, в нескольких минутах от центра Виго, в благоустроенном районе со всеми услугами и удобным доступом. Общая площадь 1 499 м², из которых 615 м² имеют право застройки по нормативу U6.3 (интенсивная индивидуальная застройка) действующего генплана.
Участок имеет 28 метров фасада на дорогу общего пользования, этого достаточно для двух вариантов застройки:
Вариант A: отдельный индивидуальный дом. Один дом с просторным участком и придомовой территорией, до двух этажей, ориентировочной площадью около 370 м², с использованием всего допустимого объёма застройки в одном проекте. Это вариант с наибольшей площадью на один дом.
Вариант B: два сблокированных дома. Нормы позволяют совместную застройку двух домов, каждый со своим фасадом на дорогу, отдельным участком и двумя этажами, ориентировочной площадью около 185 м² каждый. Подходит как девелоперу, который хочет построить и продать два дома, так и двум покупателям, решившим строиться параллельно.
В обоих случаях итоговая площадь зависит от проекта, который разрабатывает архитектор, участвующий в проектировании и надзоре за строительством.
Тейс сегодня — один из самых перспективных районов Виго. Здесь уже есть вся инфраструктура, школы, местные магазины и хорошее сообщение с центром, а район переживает масштабное обновление: проект Vigo Arena и превращение трассы AP-9 в городской бульвар напрямую улучшат транспортную доступность и городскую среду всего района, дополнив уже известные места, такие как ЭТЕА и А-Гия. Возможность инвестировать в благоустроенный, но активно дорожающий район с явным потенциалом роста.
Надёжная возможность для тех, кто ищет хорошо расположенную землю в Виго с реальной свободой застройки, в районе со стабильным спросом на жильё и хорошими перспективами роста цен.
Характеристики
- Тип участка
- Участок
- Под застройку
- Зарегистрирован
- Этажность
- 2
- Площадь по кадастру (м²)
- 1499 m2
- Фасад (м)
- 28 m
- Площадь застройки (м²)
- 615 m2
Юридическая информация
- Полная цена
- 145.000 €. Налоги и расходы на покупку оплачивает покупатель отдельно.
- Энергосертификат
- Оформляется
- Расположение
- Teis, Vigo. Точный адрес сообщаем при согласовании просмотра. Посмотреть район на карте →