- Площадь
- 550 m²
- Участок
- 2100 m²
- Спальни
- 20
- Санузлы
- 10
Объект
Объект, который больше, чем дом: это действующий бизнес с тремя источниками дохода и отдельным жильём для владельца.
Расположенное в Сан-Косме, в природном окружении между Валадаресом, Самансом и Беаде, это поместье площадью 2 100 м² включает полноценный гостинично-ресторанный комплекс, работающий уже много лет (бар-ресторан, банкетный зал и гостевые номера более чем на дюжину гостей), и отдельный дом с видом на долину А-Лоуринья и гору Гальиньейро.
Первый этаж полностью отдан под ресторанный бизнес: бар 100 м² и банкетный зал 450 м² для торжеств, банкетов и встреч. На юге Виго на такие помещения постоянный спрос круглый год.
На втором этаже отдельное крыло 200 м² работает как гостиница: 8 номеров, 5 санузлов, своя кухня и гостиная. Третий этаж добавляет ещё 9 номеров и 4 санузла на 200 м². В итоге вместимость позволяет работать как сельский дом, хостел или туристическое жильё с реальной рентабельностью.
Нынешний владелец подтверждает, что спрос на аренду бизнеса высокий и стабильный круглый год — важный факт для тех, кто хочет инвестировать, не управляя бизнесом самостоятельно.
Отдельно от бизнеса, на втором этаже есть независимая квартира 100 м² с 4 спальнями, гостиной, санузлом и открытой террасой 120 м² на юг с видом на долину. Есть ещё одна внутренняя терраса 80 м². Покупатель не живёт «над работой»: он живёт с видами и личным пространством.
Участок 2 100 м² с подсобными сараями 50 м², гаражом с выездом на дорогу и местом для парковки. Близость к Университету Виго, зонам отдыха и быстрое сообщение как с пляжами, так и с центром города (около 15 минут) дают бизнесу широкий и разнообразный круг клиентов.
Объект работает и пригоден к использованию, хотя есть что обновить тому, кто захочет вывести его на новый уровень.
Характеристики
- Гараж включён
- Кладовая
- Терраса
- Винный погреб
- Светлая
- Окна на улицу
- Виды
- Канализация
- Водоснабжение от местной общины
- Встроенные шкафы
Юридическая информация
- Полная цена
- 550.000 €. Налоги и расходы на покупку оплачивает покупатель отдельно.
- Энергосертификат
- Оформляется
- Расположение
- San Cosme, Valadares, Vigo. Точный адрес сообщаем при согласовании просмотра. Посмотреть район на карте →