- Construídos
- 550 m²
- Parcela
- 2100 m²
- Cuartos
- 20
- Baños
- 10
A casa
Unha propiedade que non é só unha casa: é un negocio en marcha con tres fontes de ingreso e unha vivenda privada para o propietario.
Situada en San Cosme, na contorna natural entre Valadares, Zamáns e Beade, esta leira de 2.100 m² alberga un conxunto hostaleiro completo que leva anos operativo (bar-restaurante, salón de eventos, hospedaxe con capacidade para máis dunha ducia de hóspedes) e unha vivenda independente con vistas ao val da Louriña e ao Galiñeiro.
A planta baixa está dedicada integramente á actividade hostaleira: un bar de 100 m² e un salón de eventos de 450 m², preparado para celebracións, banquetes e reunións. É o tipo de espazo que na zona sur de Vigo ten demanda constante durante todo o ano.
Na primeira planta, unha á independente de 200 m² funciona como hospedaxe, con 8 cuartos, 5 baños, cociña e salón propios. A segunda planta suma outros 9 cuartos e 4 baños en 200 m² adicionais. En total, unha capacidade de aloxamento que permite operar como casa rural, albergue ou aloxamento turístico con marxe real de rendibilidade.
O propietario actual confirma que a demanda de alugueiro do negocio é alta e sostida ao longo do ano, un dato relevante para quen busque investir sen operar directamente.
Separada do negocio, a primeira planta inclúe unha vivenda independente de 100 m² con 4 cuartos, salón, baño e unha terraza exterior de 120 m² orientada ao sur con vistas abertas ao val. Ademais, conta con outra terraza interior de 80 m². Quen compra esta propiedade non vive enriba do traballo: vive con vistas e espazo privado.
2.100 m² de parcela con galpóns auxiliares de 50 m², garaxe con acceso directo a vía pública e espazo suficiente para aparcadoiro. A proximidade á Universidade de Vigo, ás áreas recreativas da zona e a conexión rápida tanto ás praias como ao centro da cidade (a uns 15 minutos) dánlle ao negocio un radio de captación de clientes amplo e diverso.
A propiedade está operativa e en condicións de uso, aínda que presenta marxe de actualización para quen queira levala ao seguinte nivel.
O que ten
- Garaxe incluído
- Trasteiro
- Terraza
- Adega
- Luminoso
- Exterior
- Vistas
- Sumidoiros
- Auga de traída
- Armarios empotrados
Datos legais
- Prezo total
- 550.000 €. Os impostos e gastos da compra págaos o comprador á parte.
- Certificado enerxético
- En trámite
- Localización
- San Cosme, Valadares, Vigo. O enderezo exacto dáse ao concertar a visita. Ver a zona no mapa →