- Área construída
- 157 m²
- Ano
- 1912
Armazém anexo de 35 m² e jardim incluídos
O imóvel
As casas que dão renda em Vigo costumam chegar vazias e a pedir uma remodelação completa antes de cobrar o primeiro euro. Esta chega com dois pisos arrendados e cerca de 1.000 € por mês de rendimento desde o primeiro dia.
157 m² de construção em três pisos, uma habitação em cada, segundo o Catastro, mais um armazém anexo de 35 m² e um jardim em frente à casa que entra na venda. Por 245.000 €, as rendas atuais representam uma rentabilidade bruta à volta de 5 %.
O piso de cima está arrendado como habitação e o do meio arrenda-se por quartos. Ambos estão em estado habitável, sem luxos e a funcionar. O rés-do-chão, que liga a entrada aos pisos de cima, está para remodelar por inteiro, e aí está a margem: depois de feito, soma área útil e mais uma renda.
É uma casa de 1912, com mais de um século de pé no mesmo recanto de Teis. Não tem vista para o mar e não pretende ter. O que oferece é outra coisa: um jardim próprio à frente da porta.
É para o investidor que prefere comprar algo que já dá renda e melhorá-lo aos poucos, em vez de começar do zero com uma obra longa e um empréstimo à espera de inquilinos.
Muitos investimentos obrigam a escolher entre receber já ou ter margem para melhorar. Esta casa oferece as duas coisas.
Características
- Dois pisos arrendados, cerca de 1.000 € por mês
- Rentabilidade bruta à volta de 5 %
- Uma habitação por piso
- Rés-do-chão para remodelar
- Jardim em frente à casa
- Armazém anexo de 35 m²
Informação legal
- Preço total
- 245.000 €. Os impostos e despesas da compra são pagos à parte pelo comprador.
- Certificado energético
- Em curso
- Localização
- Teis, Vigo. A morada exata é indicada ao marcar a visita. Ver a zona no mapa →