- Construidos
- 157 m²
- Año
- 1912
Almacén anexo de 35 m² y jardín incluidos
La casa
Las casas que dan renta en Vigo suelen llegar vacías y pidiendo una reforma completa antes de cobrar el primer euro. Esta llega con dos plantas alquiladas y unos 1.000 € al mes de ingresos desde el primer día.
157 m² construidos en tres plantas, una vivienda en cada una, según Catastro, más un almacén anexo de 35 m² y un jardín delante de la casa que entra en la venta. Por 245.000 €, las rentas actuales suponen una rentabilidad bruta en torno al 5 %.
La planta alta está alquilada como vivienda y la intermedia se alquila por habitaciones. Las dos están en estado habitable, sin lujos y funcionando. La planta baja, la que comunica la entrada con las de arriba, está para reformar entera, y ahí está el margen: una vez hecha, suma superficie útil y una renta más.
Es una casa de 1912, más de un siglo en pie en el mismo rincón de Teis. No tiene vistas al mar y no pretende tenerlas. Lo que ofrece es otra cosa: un jardín propio delante de la puerta.
Es para el inversor que prefiere comprar algo que ya renta y mejorarlo poco a poco, antes que empezar de cero con una obra larga y un préstamo a la espera de inquilinos.
Muchas inversiones te obligan a elegir entre cobrar ya o tener margen de mejora. Esta casa ofrece las dos.
Lo que tiene
- Dos plantas alquiladas, unos 1.000 € al mes
- Rentabilidad bruta en torno al 5 %
- Una vivienda por planta
- Planta baja para reformar
- Jardín delante de la casa
- Almacén anexo de 35 m²
Datos legales
- Precio total
- 245.000 €. Los impuestos y gastos de la compra los paga el comprador aparte.
- Certificado energético
- En trámite
- Ubicación
- Teis, Vigo. La dirección exacta se da al concertar la visita. Ver la zona en el mapa →