- Área construída
- 466 m²
- Terreno
- 124 m²
- Quartos
- 11
- Casas de banho
- 7
- Ano
- 1920
O imóvel
No centro de Vigo, quem procura um edifício inteiro costuma encontrar uma de duas coisas: uma boa fachada com tudo por fazer por dentro, ou andares soltos repartidos por vários donos. Este é um edifício completo, de um só proprietário, e o trabalho interior já está feito.
466 m² de construção segundo o Catastro, numa parcela de 124 m²: uma loja no rés-do-chão, três pisos de habitação com três quartos e duas casas de banho cada um, e um quarto piso em águas-furtadas com dois quartos e uma casa de banho. Quatro habitações entregues livres de inquilinos.
A remodelação vê-se em cada piso. Cozinhas brancas novas com forno e placa, pavimento de madeira clara, casas de banho novas com resguardo de vidro, radiadores e janelas novas. Nos corredores conserva-se o mosaico hidráulico, que lembra que este é um edifício de 1920 e não uma promoção de ontem.
Como não está dividido em propriedade horizontal, o comprador decide o que fazer com ele: viver num piso e arrendar o resto, explorá-lo inteiro em arrendamento ou dividi-lo mais tarde e vender por pisos. Essa liberdade só a dá um edifício com um único dono.
A loja do rés-do-chão, que o Catastro regista com uso de restauração, dá para a rua: para um negócio próprio ou para somar mais uma renda à das habitações.
É para um investidor que quer entrar no centro com um ativo já terminado, sem anos de obras nem licenças pela frente, ou para uma família que quer ter os seus no mesmo prédio.
Muitos edifícios do centro obrigam a escolher entre localização e estado. Este já tem as duas coisas.
Características
- Edifício completo, sem propriedade horizontal
- Quatro habitações remodeladas e livres
- Três pisos com 3 quartos e 2 casas de banho
- Águas-furtadas com 2 quartos e 1 casa de banho
- Loja ao nível da rua
- Mosaico hidráulico original nos corredores
Informação legal
- Preço total
- 1.100.000 €. Os impostos e despesas da compra são pagos à parte pelo comprador.
- Certificado energético
- Em curso
- Localização
- Centro, Vigo. A morada exata é indicada ao marcar a visita. Ver a zona no mapa →