- Construidos
- 466 m²
- Parcela
- 124 m²
- Habitaciones
- 11
- Baños
- 7
- Año
- 1920
La casa
En el centro de Vigo, quien busca un edificio entero suele encontrar dos cosas: una buena fachada con todo por hacer dentro, o pisos sueltos repartidos entre varios dueños. Este es un edificio completo, de un solo propietario, y el trabajo de dentro ya está hecho.
466 m² construidos según Catastro, sobre una parcela de 124 m²: un local en planta baja, tres plantas de vivienda con tres dormitorios y dos baños cada una, y una cuarta bajo cubierta con dos dormitorios y un baño. Cuatro viviendas que se entregan libres de inquilinos.
La reforma se ve en cada planta. Cocinas blancas nuevas con horno y placa, suelos de madera clara, baños nuevos con mampara de cristal, radiadores y ventanas nuevas. En los pasillos se conserva la baldosa hidráulica, que recuerda que esto es un edificio de 1920 y no una promoción de ayer.
Al no estar dividido en propiedad horizontal, el comprador decide qué hacer con él: vivir en una planta y alquilar el resto, explotarlo entero en alquiler o dividirlo más adelante y vender por plantas. Esa libertad solo la da un edificio de un único dueño.
El local de la planta baja, que Catastro registra con uso de hostelería, da a pie de calle: para un negocio propio o para sumar una renta más a la de las viviendas.
Es para un inversor que quiere entrar en el centro con un activo ya terminado, sin años de obra ni licencias por delante, o para una familia que quiere tener a los suyos en el mismo portal.
Muchos edificios del centro te obligan a elegir entre ubicación y estado. Este ya tiene las dos.
Lo que tiene
- Edificio completo, sin división horizontal
- Cuatro viviendas reformadas y libres
- Tres plantas de 3 dormitorios y 2 baños
- Bajo cubierta de 2 dormitorios y 1 baño
- Local a pie de calle
- Baldosa hidráulica original en los pasillos
Datos legales
- Precio total
- 1.100.000 €. Los impuestos y gastos de la compra los paga el comprador aparte.
- Certificado energético
- En trámite
- Ubicación
- Centro, Vigo. La dirección exacta se da al concertar la visita. Ver la zona en el mapa →