- Construídos
- 190 m²
A casa
Case 200 metros útiles en primeira planta de Urzáiz, con dous balcóns á rúa principal e teitos altos dos de antes. Un só veciño por planta. Finca señorial na milla de ouro de Vigo.
Esta propiedade leva anos funcionando como oficina, aínda que rexistralmente é vivenda. Quen compre ten diante un lenzo de 189 metros para deseñar a casa que queira nunha das mellores rúas da cidade. A distribución actual de oito estancias xa dá unha idea do volume real do inmoble e do que se pode facer cunha reforma ben pensada.
O estado de conservación é correcto. Non precisa intervención urxente, pero o verdadeiro potencial está nunha reforma á medida que aproveite cada metro, a altura dos teitos e a luz natural que entra polos dous balcóns a Urzáiz. Primeiro piso, fachada principal: luz durante boa parte do día sen depender de orientación traseira.
Actualmente hai un arrendatario en activo, unha empresa consolidada con longo percorrido e plena solvencia. Os socios xubílanse nos próximos anos, o que abre unha xanela clara de transición. Para un comprador con visión, isto permite adquirir o inmoble xerando renda desde o primeiro día e planificar o proxecto con calma, sen présas.
Un piso así nesta rúa non aparece todos os meses. Se buscas superficie, altura e localización de verdade no centro de Vigo, esta é unha desas propiedades que merece unha visita antes de decidir nada.
O que ten
- Ascensor
- Garaxe incluído
- Trasteiro
- Luminoso
- Exterior
- Balcóns
Datos legais
- Prezo total
- 550.000 €. Os impostos e gastos da compra págaos o comprador á parte.
- Certificado enerxético
- En trámite
- Localización
- Centro, Vigo. O enderezo exacto dáse ao concertar a visita. Ver a zona no mapa →