- Área construída
- 120 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
O imóvel
Há apartamentos em Vigo que nos obrigam a escolher: ou espaço, ou qualidade, ou um prédio em boas condições. Este apartamento de 120 metros e três quartos, remodelado em Coia, não lhe pede que escolha.
Totalmente remodelado em 2015: canalização, eletricidade, caixilharia, acabamentos. Tudo substituído. Tudo com critério. O resultado é uma casa que não precisa de obras: entra, arruma as suas coisas e vive. Se quiser personalizá-la depois, parte de uma base sólida. Se não quiser mexer em nada, também não é preciso.
A distribuição aproveita cada metro: três quartos, sala ampliada com a integração da varanda envidraçada, cozinha independente, casa de banho grande adaptada e arrecadação. A varanda enche a sala de luz natural logo pela manhã. Janelas oscilobatentes com vidro duplo em toda a casa, orientação exterior: a remodelação não deixa pontas soltas.
O prédio está à altura do apartamento, e não por acaso. A fachada ventilada recém-instalada não é só estética: elimina pontes térmicas e melhora de forma real a eficiência energética de todo o prédio. A aerotermia comunitária para a água quente reduz a despesa face a uma caldeira a gás tradicional, com menos manutenção individual. Três elevadores. Um condomínio que investe no seu património em vez de o descuidar, e isso nota-se tanto no prédio como na fatura.
Num mercado em que o preço da habitação em Vigo atinge máximos históricos, encontrar a este preço uma área assim, com remodelação recente e num prédio acabado de reabilitar, é uma exceção. Não a regra.
Coia é um dos bairros mais consolidados do sul de Vigo. A Avenida de Castelao estrutura todo o bairro e concentra o que precisa no dia a dia: centro de saúde, escolas, supermercados e comércio de proximidade de sempre. Na própria rua do apartamento tem farmácia, tabacaria, cabeleireiro, café e instalações desportivas sem atravessar uma avenida: desce para comprar pão de chinelos e está de volta em dois minutos. Espaços verdes a sério, não rotundas ajardinadas: o parque linear de Castelao, o parque de A Bouza, a praça da Miñoca. Um bairro que funciona a pé.
E um bairro em crescimento: a poucos minutos, Navia está a construir milhares de casas novas em várias fases até à próxima década, com centenas já em obra neste momento, além de uma ponte pedonal e ciclável que vai ligar diretamente Navia a Coia. Não é uma zona que se mantém, é uma zona que cresce.
A menos de dez minutos fica Samil: a maior praia da cidade, com passeio marítimo, piscinas e vista para as Ilhas Cíes, neste momento em plena renovação da sua avenida e da frente marítima.
Se procura entrar e viver sem obras, num prédio reabilitado, num bairro consolidado e em expansão: deixe de procurar.
Imóvel comercializado em exclusivo pela Inmobiliaria Falcón. A pedido dos nossos proprietários, pedimos que qualquer pedido de informação, visita ou diligência seja feito através da Inmobiliaria Falcón.
Características
- Ano da remodelação
- 2015
- Elevador
- Garagem incluída
- Arrecadação
- Luminoso
- Exterior
- Condomínio
- 60.00 €
- Videoporteiro
- Lavandaria
- Mobilidade reduzida
Informação legal
- Preço total
- 295.000 €. Os impostos e despesas da compra são pagos à parte pelo comprador.
- Certificado energético
- Em curso
- Localização
- Coia, Vigo. A morada exata é indicada ao marcar a visita. Ver a zona no mapa →