Vive Vigo: el Concello paga hasta 750 € al mes por tu piso vacío
La Xerencia de Urbanismo del Concello de Vigo tiene previsto aprobar hoy, 20 de octubre de 2026, las bases de Vive Vigo, un programa con el que alquila pisos que llevan tiempo vacíos y los realquila a precio limitado. Al propietario le paga una renta fija de 700 € al mes (o 750 € si el piso tiene 60 m² útiles o más) durante 5 años, aunque todavía no haya encontrado inquilino. Te contamos qué pisos entran, cómo se pide y cuándo te compensa más que alquilarlo por tu cuenta.
Qué es Vive Vigo y cómo funciona
Vive Vigo es un programa de la Xerencia Municipal de Urbanismo. La idea es sencilla: el Concello se convierte en tu inquilino durante cinco años y después subarrienda el piso a familias de Vigo con un alquiler que no supere el 30 % de sus ingresos.
Para ti, como propietario, el Concello:
- Te paga cada mes una renta fija, esté el piso ocupado o no.
- Hace el certificado energético si no lo tienes.
- Contrata el seguro.
- Al acabar el contrato, te devuelve el piso en el mismo estado en que lo entregaste.
El programa arranca con un presupuesto inicial de 700.000 euros, según ha contado el Concello. Mientras no se publiquen las bases oficiales, los datos de este artículo son los que el Concello ha avanzado en prensa (Metropolitano); en cuanto salgan, lo actualizamos.
Qué pisos pueden entrar en Vive Vigo
Según lo que ha avanzado el Concello, el piso tiene que cumplir esto:
- Llevar al menos 3 meses vacío: sin nadie empadronado y sin contrato de alquiler en ese tiempo.
- Tener cocina equipada y baño, y estar en condiciones de entrar a vivir.
- No ser vivienda protegida.
- Estar al corriente de pagos con el Concello.
Si recibiste ayudas municipales para rehabilitar el piso, la renta máxima es de 700 € en todos los casos, tenga los metros que tenga.
El Concello se convierte en tu inquilino durante cinco años y te paga aunque el piso siga vacío.
Cómo pedir Vive Vigo si eres propietario
La solicitud no se puede presentar todavía: hay que esperar a que las bases salgan publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Pontevedra (BOPPO). A partir de ese día:
- Presentas la solicitud en la Xerencia de Urbanismo, en persona o por la sede electrónica del Concello, con el modelo del programa y la documentación que acredite que el piso es tuyo.
- Los técnicos municipales visitan el piso y te hacen una propuesta en un plazo máximo de tres meses.
- Si la aceptas, se firma el contrato de arrendamiento con el Concello.
Antes de pedirlo, conviene tener a mano la nota simple del piso: es la forma más rápida de demostrar que eres el propietario y de ver si hay cargas.
Quién puede alquilar un piso de Vive Vigo
Si lo que buscas es vivir en uno de estos pisos, los requisitos que se conocen son:
- Estar empadronado en Vigo (al menos la mitad de los adultos del hogar) los últimos 3 años, o 3 de los últimos 7.
- No tener otra vivienda en propiedad.
- Estar inscrito en el Registro Único de demandantes del IGVS.
- Tener unos ingresos de entre 2 y 6,5 veces el IPREM.
Los pisos se adjudican por sorteo, oferta a oferta: cada vez que haya uno disponible se abrirá un plazo de inscripción para ese piso en concreto. Si te toca y renuncias, quedas fuera del programa dos años. Si te interesa la vivienda pública en general, lo explicamos en quién puede acceder a vivienda pública en Vigo.
¿Te compensa Vive Vigo o es mejor alquilarlo tú?
Depende de tu piso y de lo que quieras. Vive Vigo tiene ventajas claras:
- Cobro seguro durante 5 años, sin impagos ni meses vacíos entre inquilinos.
- Cero gestiones: no buscas inquilino, no haces contratos ni te ocupas del seguro.
- El piso vuelve a ti como estaba.
Pero también hay que mirar la otra cara:
- La renta tiene tope. En muchos barrios de Vigo un piso de 60 m² o más se alquila hoy por encima de 750 €. Durante cinco años dejas de cobrar esa diferencia.
- Cinco años es mucho tiempo. Si en ese plazo quieres vender el piso, dejárselo a un hijo o usarlo tú, lo tienes comprometido.
Lo que vemos en la oficina es que muchos pisos vacíos de Vigo están cerrados por miedo a los impagos o por pereza de gestionar, no porque falten inquilinos. Para ese propietario, Vive Vigo puede tener sentido. Para quien tiene un piso bien situado y en buen estado, lo normal es que saque más alquilándolo con un buen contrato y un inquilino bien elegido. Si quieres entender mejor qué te queda limpio con un piso, mira cuánto cuesta mantener un piso en Vigo y cómo se actualiza el alquiler con el índice IRAV.
Preguntas frecuentes sobre Vive Vigo
¿El Concello me paga aunque no encuentre inquilino? Sí. La renta se cobra cada mes durante los cinco años, esté el piso ocupado o no.
¿Cuándo se puede pedir? Cuando las bases se publiquen en el Boletín Oficial de la Provincia de Pontevedra. Antes no se admiten solicitudes.
¿Cuánto cobro exactamente? Hasta 700 € al mes si el piso tiene menos de 60 m² útiles y hasta 750 € si tiene 60 o más. Si recibiste ayudas municipales de rehabilitación, el máximo es 700 €.
¿Qué pasa con mi piso al acabar los cinco años? El Concello te lo devuelve en el mismo estado en que lo entregaste.
¿Puedo entrar si mi piso es de protección oficial? No. Las viviendas protegidas quedan fuera del programa.
¿Tienes un piso vacío en Vigo y no sabes qué hacer con él?
Te hacemos las cuentas sin compromiso: lo que cobrarías con Vive Vigo frente a lo que sacarías alquilándolo o vendiéndolo. Llámanos o escríbenos por WhatsApp al 611 44 51 55, o pide tu valoración gratuita.
