Casi 200 m² con techos altos en Urzáiz | Vivienda señorial en Primera planta sin ascensor

550.000 €

Casi 200 metros útiles en primera planta de Urzáiz, con dos balcones a la calle principal y techos altos de los de antes. Un solo vecino por planta. Finca señorial en la milla de oro de Vigo.

Esta propiedad lleva años funcionando como oficina, aunque registralmente es vivienda. Quien compre tiene delante un lienzo de 189 metros para diseñar la casa que quiera en una de las mejores calles de la ciudad. La distribución actual de ocho estancias ya da una idea del volumen real del inmueble y de lo que se puede hacer con una reforma bien pensada.

El estado de conservación es correcto. No necesita intervención urgente, pero el verdadero potencial está en una reforma a medida que aproveche cada metro, la altura de techos y la luz natural que entra por los dos balcones a Urzáiz. Primer piso, fachada principal - luz durante buena parte del día sin depender de orientación trasera.

Actualmente hay un arrendatario en activo, una empresa consolidada con largo recorrido y plena solvencia. Los socios se jubilan en los próximos años, lo que abre una ventana clara de transición. Para un comprador con visión, esto permite adquirir el inmueble generando renta desde el primer día y planificar el proyecto con calma, sin urgencias.
Un piso así en esta calle no aparece todos los meses. Si buscas superficie, altura y ubicación de verdad en el centro de Vigo, esta es una de esas propiedades que merece una visita antes de decidir nada.


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