Propiedad con Negocio de Hostelería y Hospedaje en funcionamiento | San Cosme, Vigo

550.000 €

Una propiedad que no es solo una casa: es un negocio en marcha con tres fuentes de ingreso y una vivienda privada para el propietario.

Ubicada en San Cosme, en el entorno natural entre Valladares, Zamáns y Beade, esta finca de 2.100 m² alberga un conjunto hostelero completo que lleva años operativo - bar-restaurante, salón de eventos, hospedaje con capacidad para más de una docena de huéspedes - y una vivienda independiente con vistas al valle de A Louriña y al Galiñeiro.

La planta baja está dedicada íntegramente a la actividad hostelera: un bar de 100 m² y un salón de eventos de 450 m², preparado para celebraciones, banquetes y reuniones. Es el tipo de espacio que en la zona sur de Vigo tiene demanda constante durante todo el año.
En la primera planta, un ala independiente de 200 m² funciona como hospedaje, con 8 habitaciones, 5 baños, cocina y salón propios. La segunda planta suma otras 9 habitaciones y 4 baños en 200 m² adicionales. En total, una capacidad de alojamiento que permite operar como casa rural, albergue o alojamiento turístico con margen real de rentabilidad.

El propietario actual confirma que la demanda de alquiler del negocio es alta y sostenida a lo largo del año - un dato relevante para quien busque invertir sin operar directamente.
Separada del negocio, la primera planta incluye una vivienda independiente de 100 m² con 4 habitaciones, salón, baño y una terraza exterior de 120 m² orientada al sur con vistas abiertas al valle. Además, cuenta con otra terraza interior de 80 m². Quien compra esta propiedad no vive encima del trabajo: vive con vistas y espacio privado.

2.100 m² de parcela con galpones auxiliares de 50 m², garaje con acceso directo a vía pública y espacio suficiente para aparcamiento. La proximidad a la Universidad de Vigo, las áreas recreativas de la zona y la conexión rápida tanto a las playas como al centro de la ciudad - a unos 15 minutos - le dan al negocio un radio de captación de clientes amplio y diverso.

La propiedad está operativa y en condiciones de uso, aunque presenta margen de actualización para quien quiera llevarla al siguiente nivel.


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